Boligpriser op og flere handler

Flere køber, og det sender prisen op. For første gang siden 2008 er der kommet skub i boligmarkedet, og i september blev der indgået næsten 30 procent flere realkreditlån end samme måned sidste år.

Gennemsnitsprisen på en bolig i Spanien havner på 157.717 euro i slutningen af 2014. Det er en stigning på 1,4 procent i forhold til sidste år og er den første stigning siden 2008. I forhold til 2007 var prisene i 2013 hele 36,6 procent lavere.

Sådan lyder i hvert fald forudsigelsen fra uafhængige forbrugerportal Kelisto.es. Det skriver El País.

Kombinationen af bundpriser lige nu og udsigten til stigning i de kommende år ser ud til at have en indvirkning på salget til udlændinge, der nu tegner sig for 16 procent af alle boligkøb i Spanien.

Det forventes, at boligpriserne i 2015 kun vil øge svagt med 0,8 procent og i snit havner på 158,979 euro per enhed med størst fremgang i Ceuta med fire procent, og to procents fremgang på De Kanariske Øer og i Aragon.

Herefter forventer Kelisto et svagt fald i perioden 2016 til 2019, og det skyldes en aldrende befolkning, stor fraflytning fra landet og fortsat stort lager af boliger til salg.

Flere boliglån

Antallet af realkreditlån indgået i september var på 19.323, og det er en stigning på hele 29,8 procent, hvis man sammenligner med samme måned i 2013. Det viser data fra Statisk Institut, INE, offentliggjort i dag.

Kun i to regioner er der sket et fald i antallet af realkreditlån i forhold til 2013 nemlig på Kanarieøerne og i La Rioja.Størst fremgang finder vi i Madrid, hvor der blev indgået hele 64,3 flere realkreditlån i september 2014 i forhold til samme måned i 2013. Også i Navarra var der godt gang i den med en fremgang på 56,9 procent.

Det gennemsnitlige beløb, der blev handlet for, var på 107.850 euro, og det er en stigning på 10,6 procent i forhold til samme måned i 2013.

Væksten på realkreditfronten i september markerer den fjerde måned i træk med tocifret fremgang. I juni lød stigningen på næsten 19 procent, juli 28,8 procent og 24 procent i august.