Kæmpefald i ejendomshandler

Ministeriet for offentlige arbejder har udsendt statistikken for salget af boliger i årets andet kvartal. På landsplan er salget faldet med næsten 41 procent og for Málagas vedkommende med næsten 35 procent i forhold til samme periode sidste år.

Mette Skovby Jensen fra Simzar Etstates i Centro Idea, Mijas, bekræfter tendensen:

- På grund af de politiske situationer i både Spanien og Danmark, er køberne usikre. Vi har selvfølgelig mange kunder fra Danmark, og det frosne boligmarked der smitter også af på købsbeslutningerne, når det drejer sig om køb af bolig i Sydens sol.

Urealistiske forventninger

- Hovedproblemet er dog, at sælgerne og køberne ikke kan nå hinanden. Køberne er på en eller anden måde fejlinformerede omkring markedet. De kommer med en forventning om – populært sagt – at de kan købe en ti'er for en fem'er. Men det er ikke tilfældet. Alle de ejendomme, som vi har til salg, er allerede sat kraftigt ned, og så er det klart, at man ikke yderlige kan halvere prisen, forklarer hun.

Mette Skovby understreger, at selvfølgelig snakker man i hvert tilfælde om den endelige pris. Men modstanden i sælgermarkedet er så stor, at et tilbud skal være inden for rimelighedens rammer.

- Mange tror, de kan købe en to-soveværelsers lejlighed på 80-100 m2 med havudsigt, central beliggenhed for alt - og i super stand - for 150.000-200.000 euro. Men det er ikke realistisk. Vi har boliger i det prisniveau, men så er standard og beliggenhed ikke køberens drøm, slutter Mette Skovby Jensen.

Tusindvis af handler mangler

Der er altså gode forklaringer på, at antallet af afsluttede handler er faldet så drastisk. I hele Spanien blev der i årets andet kvartal indgået i alt 90.746 handler og det svarer helt nøjagtigt til et fald på 40,8 procent.

I Andalusien blev der indgået i alt 17.977 handler svarende til et fald på 34,3 procent.