Store stigninger i huslejer

Gennemsnits rentabiliteten ved udlejning steg i 2017 til 7,6 procent som landsgennemsnit, hedder det i en rapport fra ejendomsvurderingsselskabet Sociedad de Tasación.

I første kvartal 2018 steg landsgennemsnittet til 8,2 procent, og det frister endnu engang spanierne til at anbringe deres sparepenge i mursten.

Rentabiliteten i procent

I Spaniens forskellige områder

Med en rentabilitet på 7,46 procent i Madrid og 8,72 i Barcelona kan det være nogle af de mest interessante område at udleje boliger. Man skal dog være opmærksom på eventuelle konsekvenser af den ustabile situation i Barcelona.

Sociedad de Tasación anbefaler, at en investor, der køber bolig med udlejning for øje, holder nøje øje med de risici, som kan forekomme i de enkelte regioner. Selskabet vurderer, at der stort set ikke er tale om risiko i eksempelvis Madrid, Valencia og Sevilla.

I et forsøg på at bremse stigninger i huslejerne og de omkostninger, der opstå i en boble, tilføjede regeringen i sidste måned i ‘Plan Nacional de Vivienda’ en støtte til unge under 35 år.

De har nu mulighed for at opnå et huslejetilskud på 50 procent, under forudsætning af, at huslejen ikke overstiger 600 euro, og at deres indkomst ikke overstiger 30.000 euro om året.