Boligsalg deler vandene

Bolighandler har altid krævet is i maven hos både køber og sælger, men en voksende tendens giver handlerne et sært præg af morbid gambling. 

Ældre spanske boligejere vælger i stigende grad at sælge deres hjem med en klækkelig rabat. I flere tilfælde 40 til 50 procent billigere end markedsprisen.

Afslaget er dog ikke kun for at hjælpe aspirerende boligkøbere ind på husmarkedet. Rabatten er nemlig på én betingelse.

De nuværende ejere skal selv have lov at blive boende i ejendommen til den dag, de dør.

Dødsgambling

Konceptet kaldes ‘bare ownership’ og er fuldt ud lovligt.

Fordelen ved det er, at ældre husejere kan tjene en pæn skilling til at forsøde tilværelsens sidste dage, uden at de behøver give afkald på noget.

Køberen kan så håbe på, at sælger stiller træskoene inden for en overskuelig tidsramme, så han kan få en ordentlig gevinst ud af sin investering.

Den sidste del finder flere usmageligt, da de mener, at det svarer til at spille penge på folks død.

Forarger online

Tidligere på måneden var den spanske del af det sociale medie Twitter ved at koge over, da en annonce for et sådant boligsalg blev delt på platformen.

Flere brugere fandt konceptet afskyeligt og var i chok over, at det overhovedet eksisterede.

- Det er foruroligende. Nogle vil måske ligefrem sidde og håbe på andres død bare for at få adgang til deres hjem? Jeg ville ikke sove godt om natten, skrev en Twitter-bruger.

- Jeg kunne slet ikke tro mine egne øjne, da jeg første gang så den, skrev en anden bruger.

I annoncen lød det blandt andet: “Den nuværende ejer, som er over 70, vil til sine dages ende blive boende på ejendommen som brugshaver.”

At være ‘brugshaver’ betyder, at man har retten til at bruge en ejendom, der ejes af en anden.

Glade givere

Selvom bare ownership umiddelbart kan virke makabert for nogen, er sælgerne selv faktisk godt tilfredse.

- Jeg vil bare gerne dø i mit hus, da det er her, jeg har alle minderne om familien,  siger 92-årige Carmen Segovia til det spanske dagblad El Español.

Hun har planer om at sælge sin 100 kvadratmeter store lejlighed for lige under 200.000 euro.

88-årige Marian Muñoz og hendes mand er også midt i et bare ownership hussalg.

- Vores døtre klarer sig godt og har ikke brug for huset, så ved at sælge det får vi nogle flere penge at leve for, siger hun til El Español.

Voksende marked

Ifølge det franske website bareownership.com er den noget aparte form for bolighandel ved at blive almindelig i Spanien, Frankrig og Belgien.

Internet-siden specialiserer sig i bare ownership boligsalg og kalder fænomenet “en ny tilgang til langtids-ejendomsinvestering”.

I Spanien er ejendomsmægler-kontoret Eduardo Molet et af de få, som primært beskæftiger sig med bare ownership. Kontoret skriver blandt andet:

“Der er en mentalitetsændring i gang, som gør, at flere og flere ældre og deres familier ser positivt på at lade deres ejendomme tjene penge og forbedre deres livskvalitet”.

Hvis du er på boligjagt i Spanien og ikke har travlt med at flytte ind, kan du læse mere om reglerne for bare ownership her