Tilladelser til udlejning kompliceres

Med virkning fra den 9. juli 2018, har regions-regeringen La Generalitat de Valencia vedtaget en ny lov om turisme i regionen. Den omfatter også ferieboliger.

Hidtil er en ansøgning om udlejningstilladelse alene blevet besluttet af La Generalitat i den pågældende provins i regionen - eksempelvis i Alicante.

Ifølge den nye lov skal man, inden man ansøger La Generalitat, spørge den kommune, hvori ferieboligen er beliggende, om den pågældende feriebolig og dens beliggenhed er forenelig med kommunens byplan og andre bestemmelser.

Svaret skal være favorabelt.

Hver kommune sin måde

Den nye lov gør ansøgningsproceduren mere kompliceret. Dels fordi der er 542 kommuner alene i Valencia-regionen, hvor hver enkelt kommune har sine egne regler.

Ganske vist har de fleste danskere ferieboliger i Alicante-provinsen, men alene her er der 141 kommuner.

Nogle kommuner vil udstede ‘Informe de compatibilidad urbanistica’  (svaret på forespørgslen) gratis, mens andre vil kræve betaling.

Der er ikke ensartede regler i kommunerne for, hvorledes forespørgslen skal finde sted. Den skal udfyldes i netop den formular, som hver enkelt kommune anvender.

Lovens konsekvens er at ansøgninger, der er indleveret til La Generalitat efter den 9. juli, skal suppleres med en positiv ‘Informe de compatibilidad urbanistica’, inden La Generalitat vil modtage ansøgningen eller udstede en tilladelse til udlejning af ferieboligen.

Nye ansøgninger

Spanien i Dag har allerede skaffet mange tilladelser til udlejning i Valencia-regionen. Og selv om det nu er blevet mere kompliceret, vil vi fortsætte med servicen. Der kommer dog lidt ekstra omkostninger på, som vil kunne variere alt efter, om kommunen kræver betaling eller ej.