Skandinaver og russer smider pengene

Det er luksus, der reddet ballet. Efter flere år med krise og stagnation på boligmarkedet, er det nemlig de dyre boliger, der klarer sig bedst, og det er faktisk tendensen både på Balearerne og på fastlandet.

Mens de fleste huse i løbet af de seneste tre år er faldet voldsomt i værdi, er priserne faktisk forstsat i stigning på luksusejendomme på Costa Brava og Ibiza.

- Vi oplever høj vækst i efterspørgslen efter luksusboliger på kysten. Det er især schweiziske, skandinaver og russere, der efterspørger boliger i Maresme, Sitges, Costa Brava og Ibiza, siger Alex Vaughan, direktør for ejendomsmæglerfirmaet Lucas Fox.

- Det er investorer, erhvervsfolk og finansfolk, der har råd til det dyre, tilføjer han.

Balearerne er kun starten

Eksperterne mener, at prisudviklingen på Balearerne giver et fingerpeg om, hvordan udviklingen vil blive på sigt i resten af regionen.

- På Mallorca og Ibiza er boliger til 750.000 euro og opefter i år er steget med omkring fem procent i pris, siger David Scheffer, direktør for Engel & Volkers Ekspansion.

Klar til salg

Efter en travl sommer, hvor der har været rift om lejeboligerne, og købermarkedet dermed er blevet varmet godt op, er mange boligejere nu klar til at sælge.

- Vi forventer at afslutte en del salg i løbet af efteråret, siger Tom Maidment, direktør for Lucas Fox på Costa Brava.

De, der ikke køber lige nu, venter sandsynligvis til foråret, der er ingen der køber omkring jul, siger han.

Fra Mumbai til Moskva

Men det er ikke kun i Spanien, der er mest stigning i både salg og værdi af luksusboliger.

I globale storbyer som Hong Kong, London, Moskva, Mumbai, New York, Paris, Singapore, Shanghai, Sydney og Tokyo er priserne på luksusboliger steget gennemsnitligt ti procent i løbet af årets første seks måneder, mens billigere boliger kun er steget med seks procent.

I løbet af de seneste fem år er priserne på 'top-klasse' boliger steget med 65 procent.