Svindel med ferieboliger

Pas godt på, når du ser efter en leje-bolig på Internettet. Der er nemlig masser af snyd og bedrageri, som betyder, at du kan blive adskillige hundrede euro fattigere uden at få tag over hovedet.

For godt til at være sandt...

En annonce som: Dejligt hus på 137 m2 i Madrid, med tre værelser og 22 m2 terrasse til 850 euro kan få de fleste ud af starthullerne i den spanske hovedstad, hvor prisen på en 95 m2. stor lejlighed i et almindeligt boligkvarter snildt koster omkring 1000 euro.

Det lyder for godt til at være sandt, og sådan er det også. Med annonceteksten er der vedhæftet et display-foto, som skal illustrere den annoncerede bolig. Interesserede lejere bliver bedt om at indbetale 1.700 euro i forskud på den nye super-bolig. Beløbet skal overføres til Western Union eller et andet restance-firma, hvor det ikke er muligt at spore modtageren af beløbet.

Findes kun i den virtuelle verden

Problemet er bare, at boligen slet ikke eksisterer i virkeligheden. Den findes kun på Internettet, og det har foreløbig ført til, at tusindvis af desperate lejere er gået lige lukt i fælden.

Forbrugerkontoret Facua advarer forbrugerne om at falde for ”urealistiske slagtilbud” og undlade at foretage indbetalinger eller pengeoverførsler, hvis ikke der er sikkerhed for, at beløbet kan refunderes. Det er også en god idé at sikre sig at der er adresse og personlige oplysninger om udlejeren.

Mange plattenslagere benytter sig af et ikke-identificerbart telefonnummer og mailadresse, som i dette tilfælde med herligheden i Madrid, hvor svindel-udlejeren gemte sig bag adressen: leroiharrypotter@hotmail.fr

Priserne på lejebolig i bund

Krisen i Spanien betyder, at der er hård rift om billige boliger. Lejepriserne er i løbet af 2011 faldet med små 20 procent, men der er stor forskel på priserne rundt om i landet.

Dyrest er Madrid med 965 euro om måneden, Baskerlandet med 963, og Balearerne med 749 mens de billigste boligområder er Extremadura med 409 euro, og de to 'castillas': Castilla y León og Castilla-La Mancha med hver 498 euro om måneden.

Priserne er baseret på en tre-værelses lejlighed på 95 m2., fremgår det af pisos.com.

Tvangsauktioner banker priserne ned

Og det er ikke kun lejeboligmarkedet, der er under pres i disse tider.

Der bliver ikke mange penge tilbage på kistebunden, når bankerne sælger de mange tusinde boliger, der er blevet beslaglagt i løbet af de seneste år. Formanden for sparekassen CaixaBank, Isidro Fainé, vurderer, at den gennemsnitlige salgspris på beslaglagte boliger er faldet med 60 procent, i forhold til ejendommens oprindelige værdi.

Når det gælder jord og byggegrunde er nedgangen endnu større. Her ender prisen nede på 35 procent, at den oprindelige vurdering. Faine er overbevist om, at det kæmpelager at usolgte boliger, som banker og entreprenørselskaber står med, skal helt ned i pris, før det bliver solgt.

- Desto hurtigere, vi får bund i lageret, desto bedre, siger han.