Advarer mod boligkøb

Fup, bedrageri og ulovlige byggetilladelser. Ambassade advarer mod fælder ved køb af drømmehuset i Spanien.

Lyt med i Radio Solymar Weekly fra på fredag kl. 16, hvor vi taler med Ambassadør Lone Wisborg om, hvordan den danske ambassade takler problemet

Få uvildig rådgivning og research, research, research, lyder rådet fra det britiske Foreign Office til de briter, der ønsker at købe ejendom i Spanien. Under titlen "Live the Dream - Buy property in Spain safely and avoid the pitfalls of buying abroad" har den britiske embassade i Madrid oploadet en video på Youtube.

På trods af de mange sager om ulovlige byggetilladelser, fup og bedrageri er Spanien nemlig stadig et af de populæreste lande, når udlændinge køber feriebolig i udlandet. Heldigvis har de fleste købt ejendom uden problemer, oplyser en kilde fra det britiske udenrigsministerium til Thelocal.com.

Men nogle uheldige købere er havnet i meget alvorlige problemer, som truer både helbred og opsparing.

Handler i god tro

Flere britiske huskøbere har nemlig ikke sikret sig ordentlig, inden de skrev under på en aftale om køb af drømmehuset. I flere tilfælde er der tale om korruptions- og bestikkelses-sager, hvor køberen har handlet i god tro, men er blevet snydt af uhæderlige embedsfolk, ejendomsspekulanter og private sælgere.

Men også rod og modstridende interesser inden for de lokale - og regionale forvaltninger, har ramt mange udlændinge på pengepungen. Værst er det langs Middelhavskysterne. Manglende overholdelse af lokalplaner og byplanlægningslove i Sydspanien har resulteret i helt op mod 300.000 ulovlige boliger.

Straffen varierer fra trusler om nedrivninger, bøder, manglende vand og el, og hele balladen ender i de fleste tilfælde i kostbare retssager, siger ejendomshandler Maura Hillen til The Local.

Lægger pres på myndighederne

Den britiske ambassadør i Spanien, Giles Paxman, er fuldt engageret i sagerne om det ulovlige byggeri.

- Selv om vi ikke kan handle på individuelle sager, fortsætter vi med at lægge pres på de spanske myndigheder for at få dem til at afklare de ejendoms spørgsmål, der berører britiske statsborgere, siger han.

- Mange af de, der har været ofre for bedrageri, tvister og uklarheder i spansk lovgivning, siger, at de ville ønske, at de kunne sikre andre mod at gå gennem samme situation, siger Paxman.

Folk, der allerede bor her, kan derfor spille en vigtig rolle ved at tilskynde deres venner og familie til at undersøge forholdene nøje og få uvildig juridisk rådgivning, inden de flytter til udlandet, advarer den britiske ambassade.