Krise: Spotpriser på landbrugsjord

Der bliver dyrket grøntsager på landet som aldrig før. Økonomisk krise og rekordhøj arbejdsløshed har fået mange landbofamilier til finde hakke og spade frem igen. For hvad der kan dyrkes i jorden, er sparet på kontoen.

Store landområder, der har ligget brak i forventning til at en køber snart ville forvandle det hele til en byggeplads, bliver nu brugt til køkkenhaver og grøntsags-marker.

Priserne på landbrugsjord er i løbet af de seneste tre år faldet med 30 procent. Det vurderer Cristóbal Fernández fra vurderingsselskabet Tasa.

Årsagen er den økonomiske afmatning og afsløring af stribevis af ulovlige byggetilladelser, der har sat en midlertidig stopper for nybyggeri i landområderne.

Stoppet af myndighederne

Den andalusiske højesteret har efter mange års landen-stå-til sat fokus på ulovlighederne og det betyder, at der i dag er langt større risici ved at bygge ulovligt på landet, end for fem eller ti år siden.

Men der er også sket et fald i spekulation med opkøb af landbrugsjord til fremtidig bebyggelse.

Store byggefirmaer har hidtil tjent en formue på at opkøbe landbrugsjord i forventning til, at områderne ville blive inddraget i kommunernes lokalplaner for fremtidig bebyggelse.

Men med tusindvis af usolgte boliger - og uenighed om bestemmelserne i den andalusiske jordlov - er der sket et drastisk fald, der tyder på, vi skal flere år frem i tiden, før der igen kommer gang i byggekranerne.