Ny lov redder bunkevis af ulovlige huse

Der er givet grønt lys for en ændring i kystloven, La Ley de Costas, som reelt set betyder legalisering af titusindvis af ulovligt byggeri langs den spanske middelhavskyst.

 
Det fremgår af et forslag, som blev vedtaget på fredagens ministerrådsmøde.
 

Den nye kystlov skal erstatte den hidtidige, som er fra 1988, og skal efter regeringens opfattelse føre til et opgør med den ”tvetydighed, som har eksisteret i årtier”. Den nye lov giver samtidig staten bemyndigelse til at gribe ind over for kommuner, der går imod de nye regler, således som det for eksempel har været tilfældet med Hotel Algarrobico i Almería, der er et af de værste eksempler på destruktion af det naturlige kyst-miiljø i Spanien.

 
Der er også vedtaget en fire-årig koncessionsaftale for barer og chiringuitos (strandbarer), der ligger 50 meter eller derunder fra stranden.

Tusindvis af boliger legaliseret 
Den nye kystlov betyder reelt en legalisering af op mod 10.000 boliger, der i henhold til den gamle lov er ulovligt opført.

 
Omkring 1.100 boliger er derimod fortsat i fare for total eller delvis nedrivning. Det gælder også for Algarrobico i Almería, der ud over at være ulovligt opført i et naturområde, også ligger under 50 meter fra strandkanten.
 

Landbrugs- og miljøminister, Miguel Arias Cañete, begrunder den nye kystlov med hensynet til de tusindvis af ulovlige byggerier, der var i fare for at blive revet ned. Regeringen mener desuden, at den nye lov har skabt retslig sikkerhed og derfor vil forbedre tilliden hos udenlandske investorer.

Ikke flere monstre 

Den nye kystlov har flere grundlæggende klausuler: 

Ikke flere Algarrobico monster-hoteller. Loven siger, at regeringen vil gribe ind over for de kommunale aftaler, der er i strid med loven.
 

Der vil blive givet en 75-årig tiladelse til de allerede opførte bygninger, der ligger inden for kystzonen, uanset om det er beboelsesejendomme, restauranter eller hoteller. En stor del af byggeriet havde kun tilladelse frem til 2018.
Byggeriet kan dermed sælges eller overdrages.
 

For strandbarer, de såkaldte chiringuitos, vil koncessionen blive udvidet til fire år, i stedet for et år ad gangen.
 

De mere end 1.700 industribygninger, fabrikker, stenbrud og minedrift skal give en miljørapport for at udvide deres koncession.
 

Den ny lov skelner mellem by, strande og naturlige strande, og vil forbedre den fremtidige beskyttelse af kyst og strandområder.

Kystbebyggelse skal registreres for at forhindre bedrageri med salg af ulovligt byggeri, der kan være i fare for nedrivning, fordi det ligger inden for kystzonen.