Udlændinge køber dagligt 26 boliger på De Kanariske Øer

Boligpriserne stiger kraftigt, mens tyske købere leder markedet under en bemærkelsesværdig udvikling i efterspørgslen.

De Kanariske Øer fortsætter med at styrke deres position som et af Spaniens mest attraktive destinationer for udenlandske boligkøbere. 

I første halvdel af 2025 købte udlændinge 4.629 ejendomme på øgruppen, hvilket er en stigning på 7,7 procent sammenlignet med samme periode i 2024. Det betyder, at der i gennemsnit blev solgt 26 boliger til udenlandske købere hver eneste dag mellem januar og juni.

Rekordefterspørgsel og stigende priser

Af de samlede handler blev 2.666 ejendomme købt af ikke-residente udlændinge, hvilket udgør 9,6 procent af alle boliger købt af ikke-bosiddende i hele Spanien. De Kanariske Øer har aldrig før oplevet så høj en udenlandsk efterspørgsel. 

Samtidig steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris til 2.890 euro, hvilket er en stigning på 14,5 procent – en af de mest markante forhøjelser i landet.

Denne opadgående tendens understreger både øgruppens voksende attraktivitet og de stigende omkostninger ved at bliver boligejer i Spanien.

Hvem køber?

Blandt udenlandske ikke-residente er det tyskere, der dominerer markedet, og de står for 22,5 procent af alle køb, efterfulgt af britiske købere med 7,5 procent. 

For residente udlændinge er de førende nationaliteter tyskere (22 procent) og italienere (11,6 procent), ifølge data fra landsforeningen af notarer. 

Rapporten noterer også en subtil ændring: "Dynamikken blandt residente købere står i kontrast til den lempelige korrektion blandt ikke-residente, hvilket reflekterer en ændring fra anden halvdel af 2024, hvor begge grupper voksede i takt".