Vilde feriebolig-tanker

Tanker om, hvordan man kan begrænse antallet af private ferieboliger og jage turister væk, tager næsten ingen ende.

Senest er byrådet i Rincón de la Victoria, Málaga, kommet med deres idé til at opfinde en ny dyb tallerken: Udlejning som feriebolig kan kun finde sted, hvis der er tale om en fritliggende villa eller en hel blok af lejligheder.

Byrådet begrunder det med den generelle tendens om, at antallet af ferieboliger er stigende, og at der har været mange klager fra naboer om støj.

Samtidig er mange lejemål blevet ændret til ferieboligudlejning og fjernet fra markedet som boliger til langtidsudlejning.

Francisco Salado fra partiet PP

Borgmesteren, Francisco Salado, siger, at man må tage fat i problemet nu for at undgå flere problemer i fremtiden.

- Folk kan sige, at de er blevet snydt, fordi de troede, at de købte deres bolig i et område for residente, og så viser det sig, at naboerne benytter boligen til turister, siger borgmesteren.

Krænker ejendomsretten

Så er det naturligvis et spørgsmål om, hvor meget mere en turist larmer end en fastboende.

Hotelejerne er også utilfredse med den stigende konkurrence fra feriebolig-markedet og trykker givetvis borgmestre og andre myndigheder på næserne.

Formanden for foreningen af ferieboliger i Andalusien, Carlos Pérez-Lanzac, er meget overrasket over kommunens tanker og understreger, at der allerede ligger afgørelser i konkurrencestyrelsen om, at sådanne tiltag er i strid med ejendomsretten.

Stuerene boligportaler

Der er også sket en stor ændring på feriebolig-portalerne. Mens de for bare et år siden havde et kæmpe udbud af “sorte ferieboliger”, så er det hos de største portaler i dag slet ikke muligt at annoncere, hvis man ikke har et licens-nummer.

Det har også været med til at reducere udbuddet af ferieboliger, hvilket ikke alle tilsyneladende endnu har opdaget.

Antal ferieboliger

Ifølge DiarioSur er der i øjeblikket 36.000 boliger i Andalusien, der har fået tilladelse til udlejning som feriebolig.

Heraf ligger de 20.833 i Málaga-provinsen. De har ialt 109.221 sengepladser og er fordelt på 51 af de ialt 103 kommuner i provinsen.

Listen over kommuner med flest ferieboliger:

Marbella: 3.842

Málaga: 3.358

Mijas: 2.395

Benalmádena: 2.193

Nerja:1.860

Estepona: 1.675

Fuengirola: 1.307

Torremolinos: 1.145

Kender ikke konsekvenser

Der er gennem lang tid kommet alt for mange negative signaler om turismen i Spanien fra den ene og den anden side.

Fællesnævneren er, at “du ikke er velkommen” som turist hos os. Det ulykkelige er, at de, der udtaler sig sådan, ikke er klar over konsekvenserne.

De har heller ikke taget højde for den store hjælp, det har været, at investorer købte nogle af de mange usolgte boliger og skabte aktiviteter i dem ved eget brug og udlejning.

Det kan du læse mere om i klummen Visum for at besøge turistbyer?